[미국주식 투자] 'LTC 프로퍼티' 매수

# 'LTC 프로퍼티' 소개

 

◎ 의료 부동산 투자 신탁 (REIT)입니다.

◎ 판매 임대 거래, 모기지 파이낸싱 및 메자닌 대출을 포함한 금융 솔루션을 통해 노인 주택 및 건강 관리 자산에 투자합니다.

◎ 전문 간호 시설 (SNF), 생활 보조 시설 (ALF), 독립 생활 시설 (ILF), 메모리 관리 시설 (MC) 및 범위 관리 시설 (ROC) 등에 투자합니다.

(*네이버 증권 기업개요 참고)

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# 'LTC 프로퍼티' 재무 차트

[네이버 증권 캡쳐화면]

 

◎ '주택 및 상업용' 리츠 회사로서 코로나19로 인해 금년도에는 매출액을 포함한 전반적인 재무 차트가 좋지는 못했습니다.

 

● 조금 더 구체적인 재무 차트를 살펴보면 아래와 같습니다.

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[네이버 증권 캡쳐화면]

 

◎ 매출액이 거의 1/2 정도 감소했으며, 세후 손익이 2020년 1분기 대비 95% 이상 급감한 것을 알 수 있습니다.

● 그래도 제가 'LTC 프로퍼티' 를  적은 돈이지만 소량 매수한 이유는 '배당주'로서의 매력이 크기 때문입니다.

 

 

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# 'LTC 프로퍼티' 배당금 지급 

 

[키움증권 캡쳐화면]

 

◎ 'LTC 프로퍼티' 의 주가 대비 배당 수익률은 현재 약 6.01%이며 2019년 기준 2.28$의 배당금을 지급했습니다.

◎ 배당률도 상당히 높지만, 'LTC 프로퍼티'가 무엇보다 매력적인 것은 '월 배당금' (2020년 기준 월 0.19$)을 지급한다는 것입니다.

 

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# 'LTC 프로퍼티' 매수 이유

 

[키움증권 캡쳐화면]

 

◎ 'LTC 프로퍼티'  시가총액은 약 1조 7천억 원 정도입니다.

 (*아직은 주식에 대한 공부가 부족하기 때문에 아무래도 시가총액이 너무 낮은 기업은 매수가 망설여지는 것이 사실입니다. 물론 1조 7천억 원도 엄청나게 많은 것은 아니지만, 우리나라의 대표적인 리츠주인 '롯데리츠'의 시가총액이 약 8,700억 원 점과 비교해볼 때 시가총액이 너무 낮다는 생각은 들지 않았습니다.)

◎ 'LTC 프로퍼티'는 황금 배당주이자, 월 배당금을 받을 수 있습니다.

 (*코로나 19로 인한 매출액 감소, 세후 손익 등의 급감, 일부 리츠주의 배당금 지급 중단 등이 조금은 걱정스럽지만, 아직까지는 'LTC 프로퍼티'의 배당금 중단 소식을 듣지 못했습니다.)

◎ 'LTC 프로퍼티' 의 현재 주가가 약 37~38$ 정도이며, 아직까지는 주가 상승여력이 있는 것으로 판단되었습니다.

 (* 52주 대비 최고가 : 53.04$ / 52주 대비 최저가 24.49$)

 

재무 현황을 바탕으로 위와 같은 이유로  'LTC 프로퍼티' 주식을 소량 매수해보았습니다.

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# (추가) 'LTC 프로퍼티' 배당금 지급

 

 

◎ 저는 '키움증권'을 이용하고 있는데, 이렇게 배당금 입금 내역을 카톡으로 안내해주고 있습니다.

 (* 8월 배당금 지급일은 8월 31일이었는데, 키움증권에서는 2일 후인 9월 1일에 입금해주었습니다.)

 

 

♥ 벌써부터 다음 달 배당금 지급일이 기다려집니다.  

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