연금술사

신한알파리츠: 유상증자와 나의 투자 전략1. 들어가며오늘은 제가 투자하고 있는 신한알파리츠의 유상증자에 대해 이야기하려고 합니다. 이번 유상증자는 리츠 자산 확장과 부채 상환을 위한 중요한 결정입니다. 주식 수 증가로 인한 주가 희석 가능성도 있지만, 저가에 신주를 매수할 수 있는 기회이기도 합니다. 그럼 이번 유상증자의 목적과 나의 투자 전략을 한 번 정리해 보겠습니다.2. 유상증자 목적신한알파리츠는 이번 유상증자를 통해 약 2,000억 원을 조달합니다. 주요 목적은 씨티스퀘어 매입과 GS서초타워 부채 상환입니다. 씨티스퀘어는 서울 도심에 위치한 우량 자산으로, 향후 자산 가치 상승이 기대됩니다. 또한 이번 자금 중 일부는 기존 브릿지 차입금 상환에 사용되어 재무 구조를 개선할 계획입니다. 이를 통해 ..

신한글로벌액피브리츠(SHINHAN Global REIT) 주식 투자 1. 들어가며신한글로벌액티브리츠에 대한 투자 글을 작성하는 이유는 이 리츠가 미국 개방형 부동산 펀드에 투자하는 국내 최초의 구조를 갖추고 있어 개인 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하기 때문입니다. 다양한 안정적인 자산에 투자하며, 향후 금리 인하가 예상되는 상황에서 더욱 긍정적인 투자 전망을 갖고 있습니다. 이번 글에서는 신한글로벌리츠의 투자 자산 및 주가 흐름, 미래 전망에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 2. 기업 개요신한글로벌액티브리츠는 개인 투자자들에게 안정적인 투자 기회를 제공하며, 국내 최초로 미국 개방형 부동산 펀드에 투자하는 구조를 갖춘 리츠(REITs)입니다. 이 리츠는 미국 정부 빌딩 펀드(USGB), 프리사 펀드(PR..

롯데리츠(Lotte REIT) 주식 투자: 안정적인 수익을 추구하는 매력적인 선택 1.  들어가며오늘은 제가 투자 중인 롯데리츠에 대한 기록을 남기려 합니다. 최근 주가와 유상증자 이슈로 인해 주식 시장에서의 반응이 흥미로운 상황입니다. 롯데리츠는 안정적인 수익을 제공하는 매력적인 투자처이지만, 최근 변화가 투자자에게 미치는 영향을 생각해봐야 할 때입니다. 이 글을 통해 롯데리츠에 대한 제 생각을 정리해보겠습니다. 앞으로의 시장 변화도 함께 지켜보시죠. 2. 롯데리츠**롯데리츠(Lotte REIT)**는 국내 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택지입니다. 롯데리츠는 국내 주요 유통 및 상업 시설에 투자하며, 특히 롯데그룹 자산을 중심으로 포트폴리오를 운영하..

제이알글로벌리츠(JR Global REIT) 투자 제이알글로벌리츠(JR Global REIT)는 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 옵션입니다. 이 리츠는 상업용 부동산에 투자하여 임대료 수익과 자산 가치 상승을 통해 수익을 창출합니다. 최근 몇 년간 꾸준한 배당금 지급과 함께 안정적인 성장세를 보여주고 있어서, 저도 제가 보유 중인 리츠 중에서 가장 높은 비중으로 투자하고 있는 종목 중 하나입니다. ☆ 제이알글로벌리츠의 주요 자산 현황은 아래와 같습니다. ☆ 주가 흐름 최근 제이알글로벌리츠의 주가는 변동성이 많습니다.(주가가 많이 하락하고 있습니다.) 주가는 일반적으로 투자자들의 심리와 외부 경제 요인에 큰 영향을 받는데, 최근 몇 주간 제이알글로벌리츠의 주..